Murs de boutique - Yoga - 248m² - Paris

Description

Situé au cœur du très prisé quartier Montorgueil à Paris, cet investissement dans des murs commerciaux occupés offre un rendement attractif de 4,90%. Avec un loyer annuel de 72 000 €, cette propriété assure une rentabilité stable et durable, renforcée par la présence d'un locataire solide, le « BABA YOGA CLUB », qui bénéficie d'une clientèle fidèle dans un secteur dynamique à forte affluence.

Les caractéristiques de ce bien sont impressionnantes : une surface totale de 248 m², comprenant un rez-de-chaussée de 61,73 m², un premier étage de 90,84 m² et un sous-sol de 72,88 m². Le local est modulable, permettant une exploitation optimale des espaces, avec plusieurs accès indépendants pour chaque niveau. De plus, le sous-sol sécurisé représente un espace de stockage prisé, essentiel pour les opérations commerciales au sein de la capitale. Rénové avec soin, cet immeuble se positionne comme une opportunité d'investissement de qualité, dans un emplacement stratégique offrant une excellente pérennité locative.

Caractéristiques

Informations financières