Murs de boutique - restaurant avec activité de vente à emporter - 104m² - Paris

Description

AGIMMO3d vous propose à la vente les murs d'un local commercial idéalement situé au 26 Quai du Louvre, en plein cœur du 1er arrondissement de Paris. Ce bien d'une surface d'environ 104 m², répartie sur deux niveaux, offre un rendement attractif de 3,80% avec un loyer annuel de 42 660 euros. La stabilité du locataire, exploitant un restaurant avec activité de vente à emporter, est assurée par un bail commercial en cours, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat.

La propriété se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de la Samaritaine, des quais de Seine, du Pont-Neuf et de la rue de Rivoli, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les investisseurs. Les caractéristiques du bien incluent un rez-de-chaussée aménagé en salle de restaurant et cuisine, ainsi qu'un sous-sol comprenant une grande cuisine, des sanitaires et des espaces de stockage. Ce local commercial représente une opportunité d'investissement sûre et lucrative dans l'une des zones les plus emblématiques de la capitale.

Caractéristiques

Informations financières