Murs de boutique - 60m² - Paris

Description

Situés dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des stations de métro La Fourche et Guy Môquet, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement de quartier dans un environnement calme. Le local est loué depuis plus de 15 ans à un locataire présenté comme solide et sérieux, un atout pour les investisseurs recherchant une occupation pérenne et des revenus locatifs réguliers.

D’une surface totale de 60 m², le bien comprend 44,70 m² en rez-de-chaussée, répartis entre deux espaces principaux, ainsi qu’un sous-sol de 16,82 m² accessible par un escalier intérieur et adapté à l’accueil de clientèle ou au stockage. Sa façade d’angle d’environ 10 mètres et les aménagements réalisés par le locataire complètent ses caractéristiques. Le prix de vente est de 444 000 €, pour un loyer annuel de 15 420 €, soit un rendement annoncé de 3,50 %.

Caractéristiques

Informations financières