Local commercial - 73m² - Paris
Réf. MO-47029
Ref : commercial-paris-90574917
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés situés au cœur du 18ème arrondissement de Paris, sur le Boulevard Barbès. Avec une surface totale de 73.2 m² en rez-de-chaussée, cette belle boutique d'angle entièrement vitrée offre un rendement attractif de 6.50%. Le loyer annuel s'élève à 90 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens solides.
La stabilité du locataire est un atout majeur de cet investissement. Située dans un quartier animé et dynamique, la boutique bénéficie d'un fort flux piéton et d'un axe voiture important, ce qui assure une visibilité optimale. Le secteur de Clignancourt est entouré de nombreux commerces de proximité et d'établissements renommés tels que Le Repaire, El Maïda et Le Djenné, renforçant ainsi l'attractivité de l'emplacement. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un environnement parisien en pleine effervescence.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
1 385 000 €
Loyer HT/HC
90 000 €/an
Rendement brut
6.5%
Surface
73 m²
Localisation
Paris
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