Murs de boutique - Serrurerie - 11m² - Paris

Description

Nous vous proposons à la vente un local commercial situé dans le 11ème arrondissement de Paris, rue Philippe Auguste, à proximité du boulevard Voltaire. Avec une surface de 11 m² et une réserve de 16 m², ce bien est actuellement loué à une activité de serrurerie, offrant un rendement attractif de 4,10%. Le loyer annuel de 8 400 € représente un investissement très intéressant, surtout dans un marché parisien dynamique et recherché.

La stabilité du locataire, sous bail commercial jusqu'en août 2030, assure une source de revenus pérenne et sécurisée, ce qui est un atout majeur pour tout investisseur. Situé dans un quartier animé et bénéficiant d'une bonne visibilité, le local profite d'un flux de clientèle constant, renforçant ainsi la solidité de cet investissement. Le bien fait partie d'une copropriété de 24 lots, sans procédure en cours, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien commercial dans un emplacement stratégique et de profiter d'une rentabilité stable.

Caractéristiques

Informations financières