Murs de boutique - 44m² - Paris

Description

Découvrez ce bien d'investissement d'exception situé dans le 18e arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 4.30%. Avec un loyer annuel de 20 088 €, cet actif commercial de 44,18 m² est idéal pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs immédiats. La propriété est déjà occupée par un locataire stable, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 signé jusqu'en 2025, garantissant ainsi une sécurité financière sur le long terme.

Idéalement situé sur la rue Damrémont, cet emplacement bénéficie d'un fort passage et d'une dynamique commerciale renouvelée grâce à un récent réaménagement de l'espace public. Le local, en très bon état, dispose également d'une grande cave, offrant un espace de stockage complémentaire. Ce bien constitue une opportunité clé en main pour tout investisseur désireux de s'implanter dans un quartier en pleine mutation, qui allie accessibilité et potentiel de valorisation.

Caractéristiques

Informations financières