Murs de boutique - 46m² - Paris

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés d'une superficie de 46 m², idéalement situés dans le quartier animé de Château d'Eau - Lancry, au cœur du 10ème arrondissement de Paris. Avec un prix de 480 000 €, cet investissement offre un rendement attractif de 6,10 %, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête de stabilité financière. Le loyer annuel s'élève à 29 112 €, permettant de couvrir les charges et d'assurer un revenu régulier.

Le bien bénéficie d'un locataire solide, occupant les lieux depuis plusieurs années, ce qui témoigne de la stabilité de l'activité commerciale dans ce secteur prisé. La surface dispose d'un point d'eau et de toilettes, offrant une flexibilité d'usage pour diverses activités. L'emplacement stratégique, à proximité de transports en commun et d'autres commerces, renforce l'attractivité du bien et en fait une opportunité incontournable pour les investisseurs, qu'ils soient des SCI familiales, des foncières ou des particuliers souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Caractéristiques

Informations financières