Local commercial - Boulangerie - 115m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnel avec des murs commerciaux occupés par une boulangerie, située dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro et des commerces. Avec un rendement attractif de 4,90 %, ce bien génère un loyer annuel de 36 000 €, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche de stabilité financière.

Le locataire, une boulangerie bien établie, assure une rentabilité stable grâce à sa réputation et à sa clientèle fidèle. La superficie totale de 115 m² comprend une partie commerciale bien agencée avec un espace de vente, des zones de préparation et des installations pratiques, ainsi qu'un appartement de 43 m² à l'étage, idéal pour un cadre de vie confortable. Située dans un quartier dynamique et recherché, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, garantissant ainsi la pérennité de l'exploitation commerciale.

Caractéristiques

Informations financières