Local commercial - Association - 134m² - Paris

Description

Situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 134 m² est proposé au prix de 632 000 €. Déjà loué à une association dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 prenant effet le 1ᵉʳ juillet 2024, il offre une visibilité locative jusqu’au 30 juin 2033. Le loyer annuel de 39 000 € hors charges et hors taxes représente un rendement de 6,20 %, avec 450 € de charges mensuelles à la charge du locataire.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend plusieurs bureaux et des sanitaires, ainsi qu’une place de parking au deuxième sous-sol. L’occupation en cours et la durée du bail constituent des atouts pour un investisseur recherchant un actif commercial avec revenus locatifs établis dans un secteur parisien recherché.

Caractéristiques

Informations financières