Local commercial - Restauration - 85m² - Paris

Description

Découvrez ce local commercial à usage de restauration, situé dans le 15ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Parc Georges Brassens. Avec une surface totale de 85 m², comprenant une salle de restaurant et une cuisine au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave saine au sous-sol, ce bien offre un rendement attractif de 7,30 %. Le loyer annuel de 38 400 € assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs en quête d'un actif solide.

Le locataire, un professionnel de la restauration, bénéficie d'un bail commercial récent de 9 ans, garantissant ainsi une stabilité locative appréciable. L'emplacement, au cœur d'un quartier dynamique et recherché, contribue à la pérennité de l'activité. Ce local, entièrement loué et avec des charges refacturées au locataire, représente une opportunité d'investissement sécurisé, avec des caractéristiques qui répondent aux exigences du marché actuel.

Caractéristiques

Informations financières