Murs de boutique - Restauration - 58m² - Paris

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés, idéalement situés rue Gay Lussac dans le 5ème arrondissement de Paris. Ce bien d'une surface totale de 58 m², dont 52 m² en rez-de-chaussée et 6 m² en sous-sol, présente un rendement attractif de 6,90 %, avec un loyer annuel de 42 000 €. Ce produit constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un actif à forte rentabilité et sécurisé.

Le local est actuellement exploité par un locataire stable dans le secteur de la restauration, bénéficiant d'une extraction de 400 mm, un atout rare dans cette zone dynamique. Le bail commercial 3/6/9, en cours jusqu'au 27 janvier 2025, assure une tranquillité d'esprit en termes de revenus locatifs. De plus, le linéaire de vitrine de 5 mètres garantit une visibilité optimale, renforçant ainsi l'attractivité de cet emplacement au cœur d'un environnement commerçant prisé.

Caractéristiques

Informations financières