Murs de boutique - Pilates - 117m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique avec des murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 6,00%. Situé au cœur de Paris, au 34 boulevard Beaumarchais, ce bien génère un loyer annuel de 72 000 €, garantissant ainsi une rentabilité stable et pérenne pour les investisseurs. Avec un prix de vente fixé à 1 200 000 €, cet actif représente un choix judicieux pour ceux souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier.

Le local, d'une surface totale de 117,34 m², est actuellement occupé par la société RUYI, spécialisée dans l'activité de Pilates, et bénéficie d'un bail commercial 3/6/9, assurant une certaine sécurité locative. L'emplacement stratégique, à proximité immédiate des quartiers animés de Bastille, Marais et République, assure une excellente visibilité et un accès facilité grâce aux stations de métro environnantes. Les caractéristiques du bien incluent deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 59,71 m² et un sous-sol de 57,63 m², reliés par un escalier commercial, répondant aux normes d'accessibilité.

Caractéristiques

Informations financières