Murs de boutique - 87m² - Paris

Description

Nous vous proposons un investissement de choix avec les murs occupés d'un local commercial situé dans le quartier dynamique d'Alésia, Paris 75014. Ce bien offre un rendement attractif de 6,00 %, générant un loyer annuel de 53 016 €, ce qui en fait une opportunité lucrative pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. Le prix de vente est fixé à 880 000 €, offrant ainsi une base solide pour un retour sur investissement appréciable.

La stabilité du locataire est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité d'enseignes nationales reconnues telles que Subway, Picard, KFC et McDonald's, le local bénéficie d'un flux constant de clients, assurant une visibilité et une fréquentation optimales. Avec une surface totale de 87 m², comprenant 81 m² en rez-de-chaussée et une cave indépendante de 6 m², ce local est idéalement conçu pour maximiser son potentiel commercial. Enfin, son emplacement stratégique à proximité de la place d'Alésia, au cœur d'un environnement commercial florissant, garantit un intérêt durable pour ce bien d'investissement.

Caractéristiques

Informations financières