Local commercial - Salon de massage - 38m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique avec ce local commercial loué, idéalement situé dans le 12e arrondissement de Paris (75012). Offrant un rendement brut attractif de 7,90%, ce bien génère un loyer annuel de 18 373 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Le prix de vente de 232 000 € en fait une option séduisante pour ceux qui recherchent des revenus locatifs stables.

Le local de 38 m², comprenant 28 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, est actuellement occupé par un salon de massage, bénéficiant d'un bail commercial 3/6/9 établi depuis le 1er septembre 2020. La stabilité et la fiabilité du locataire sont des atouts majeurs, offrant une tranquillité d'esprit aux investisseurs. De plus, l'emplacement stratégique dans un quartier animé de Paris garantit un fort potentiel de développement et d'attractivité pour cette activité commerciale.

Caractéristiques

Informations financières