Murs de boutique - 35m² - Paris
Réf. MO-86375
Ref : commercial-paris-80360556
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous présentons un bien d'investissement immobilier de choix situé dans le 16ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 5,40%. Avec un prix de vente de 260 000 €, cet actif génère un loyer annuel de 14 028 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs. Ce type de bien, très recherché sur le marché, représente une opportunité de placement solide dans un secteur dynamique.
Le local, d'une surface de 35 m², bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de volumes agréables, ce qui le rend particulièrement attrayant. Le locataire, établi depuis plus de 10 ans, assure une stabilité précieuse, renforçant la sécurité de votre investissement. Situé dans un quartier familial et commerçant, le bien jouit d'un excellent emplacement, contribuant à son potentiel de valorisation future. Les activités de restauration sans nuisances sont autorisées, offrant ainsi une flexibilité d'exploitation intéressante pour le locataire.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
270 000 €
Loyer HT/HC
14 028 €/an
Rendement brut
5.2%
Bail
Locataire installé depuis plus de 10 ans, restauration sans nuisances autorisée
Surface
35 m²
Localisation
Paris
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