Murs de boutique - Salon de thé - 46m² - Paris

Description

Avenir Investissement vous présente une opportunité unique d'acquérir des murs commerciaux occupés, offrant un rendement attractif de 6,20 %. Ce bien, situé en plein cœur du Haut-Marais, bénéficie d'un loyer annuel de 30 000 €, garantissant une rentabilité solide pour les investisseurs. Le local, d'une surface totale de 46 m², est idéalement positionné dans une rue animée, attirant une clientèle variée et dynamique.

Occupé par le salon de thé Kohi Stop, un établissement reconnu pour son concept japonais novateur et raffiné, ce bien bénéficie d'un locataire de qualité et d'une stabilité locative appréciable. Le bail commercial 3/6/9 notarié, assorti d'un dépôt de garantie de 15 000 euros, offre une sécurité supplémentaire à l'acquéreur. Avec une belle vitrine sur rue et un sous-sol aménagé, ce local offre également des caractéristiques attractives, rendant cet investissement particulièrement intéressant dans un secteur en pleine effervescence.

Caractéristiques

Informations financières