Murs de boutique - Restauration légère et vente à emporter - 17m² - Paris

Description

Situés dans le 12e arrondissement de Paris, à proximité immédiate d’une sortie de métro et sur un axe commerçant passant, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement recherché, au cœur d’un environnement résidentiel dense. Le local de 17 m² est entièrement de plain-pied et dispose d’une façade commerciale sur rue.

Le bien est occupé par un locataire exploitant une activité de restauration légère et de vente à emporter. Le bail commercial a été renouvelé avec effet au 1er juin 2025, et le locataire a acquis le fonds de commerce en septembre 2025, des éléments qui contribuent à la continuité de l’exploitation et à la stabilité locative.

Proposé au prix de 324 548 €, le local génère un loyer annuel de 21 193 €, soit un rendement brut indicatif de 6,50 %. Cet investissement offre des revenus locatifs en place dans un secteur parisien bien desservi et commerçant.

Caractéristiques

Informations financières