Murs de boutique - 22m² - Paris
Réf. MO-124037
Ref : commercial-paris-708ffaa2
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Photos non contractuelles
Description
Découvrez ce local commercial de 22 m² situé dans le 18ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 6,80%. Avec un loyer annuel de 16 200 €, cet investissement immobilier garantit une rentabilité stable et sécurisée, idéale pour les investisseurs en quête de revenus passifs.
La stabilité du locataire constitue un atout majeur, le local étant actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 350 € hors charges. Niché dans un bel immeuble ancien de standing, le local bénéficie d'un double accès, tant depuis la rue que par les parties communes, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² pour un rangement supplémentaire. Situé à seulement 6 minutes à pied de la station de métro Lamarck-Caulaincourt, cet emplacement stratégique assure une bonne visibilité et un flux de clientèle potentiel, renforçant ainsi la viabilité de cet investissement.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
225 000 €
Loyer HT/HC
16 200 €/an
Rendement brut
7.2%
Surface
22 m²
Localisation
Paris
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