Murs de boutique - Tous commerces (activité du locataire non précisée) - 34m² - Paris

Description

Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement en angle, au cœur d’un environnement commerçant animé. Monoprix, Franprix, Carrefour City, boulangeries, pharmacies, restaurants et commerces de proximité contribuent à l’attractivité du secteur. La desserte est facilitée par plusieurs lignes de métro et de tramway, notamment aux stations Porte de Vincennes, Picpus et Alexandra David-Néel.

Le bien développe une surface annoncée de 34 m² et est proposé au prix de 415 000 €. Destiné à accueillir tous commerces, il offre une configuration adaptée à une activité commerciale de proximité. Le locataire en place et la stabilité du bail sont à apprécier au regard des conditions locatives communiquées.

Attention : les informations transmises présentent des données contradictoires concernant la surface, le loyer annuel et le rendement. Le rendement indiqué est de 0,20 %, tandis que la description source mentionne également un loyer de 36 720 € HT HC par an et un rendement de 8,85 %. Ces éléments sont à vérifier avant toute analyse de rentabilité.

Caractéristiques

Informations financières