Murs de boutique - Supermarché - 170m² - Paris

Description

Au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés par un supermarché offrent un rendement annoncé de 5,00 %, sur la base d’un loyer annuel de 67 200 € et d’un prix de 1 350 000 €. Le locataire est en place dans le cadre d’un bail courant jusqu’au 17 avril 2034, apportant une visibilité locative appréciable. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, à environ 500 mètres de la station Porte de Charenton, le bien bénéficie de la proximité de nombreuses enseignes et de transports en commun, notamment les lignes 8 et T3a. Le local comprend 170 m² en rez-de-chaussée, une cour privative de 50 m² et un sous-sol de 60 m² accessible depuis la cour, offrant un espace de stockage complémentaire.

Caractéristiques

Informations financières