Local commercial - Restaurant - 62m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement unique au cœur du 10ème arrondissement de Paris, avec ces murs commerciaux occupés d'une surface de 62 m², situés au 46 rue de Lancry. Avec un loyer annuel de 15 000 €, cet actif génère un rendement attractif de 3,10 %, offrant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé dans un emplacement prisé. Le quartier dynamique, à proximité du Canal Saint-Martin, bénéficie d'un fort passage quotidien, garantissant une visibilité optimale pour l'activité du locataire.

Le local est actuellement exploité par un restaurant bien établi, ce qui assure une stabilité locative appréciable. Le locataire, reconnu pour sa solidité, contribue à la pérennité de votre investissement. L'environnement commerçant et vivant dans lequel se trouve le bien renforce la demande et la valorisation potentielle à long terme. En somme, cette propriété représente une excellente occasion pour tout investisseur désireux de s'implanter dans un secteur à fort potentiel tout en bénéficiant de revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques

Informations financières