Local commercial - 70m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement située à Paris, dans le 10ème arrondissement, à proximité immédiate de la Gare de l'Est. Ce bien commercial, d'une surface totale de 70 m² répartie sur trois niveaux (22 m² en rez-de-chaussée, 26 m² au 1er étage et 21 m² en sous-sol équipé d'une extraction), offre un rendement attractif de 6,50% grâce à un loyer annuel de 25 200 €. Ce taux de rentabilité, combiné à la dynamique du secteur, en fait un investissement de choix pour les investisseurs à la recherche de revenus stables.

Le locataire bénéficie de solides garanties, ce qui assure une stabilité financière appréciable pour tout investisseur. L'emplacement stratégique dans un quartier animé de Paris, à proximité des transports en commun, renforce l'attractivité de ce bien. Que vous soyez un investisseur aguerri ou un novice dans l'immobilier commercial, cette opportunité vous permettra de diversifier votre portefeuille tout en bénéficiant de la sécurité d'un locataire de confiance. Le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette acquisition.

Caractéristiques

Informations financières