Murs de boutique - Non précisée - 212m² - Paris

Description

Situés boulevard de Reuilly, dans le quartier commerçant de Bercy à Paris 12ᵉ, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement attractif, à proximité des stations de métro Daumesnil et Dugommier. Le local est proposé au prix de 900 000 € et génère un loyer annuel de 69 996 €, soit un rendement annoncé de 7,80 %, offrant une rentabilité intéressante pour un investissement commercial. La vente occupée permet de percevoir des revenus locatifs dès l’acquisition.

Développant 212 m², le bien comprend un rez-de-chaussée commercial de 177 m² et un sous-sol de 35 m² à usage de réserve, accessible par un escalier privatif. Il dispose d’un linéaire de façade de 7 mètres, d’une terrasse et d’une extraction, des atouts adaptés notamment à une activité de restauration. Implanté sur un axe animé, au voisinage de commerces, de services et de restaurants, il profite d’une bonne visibilité et d’une desserte en transports en commun.

Caractéristiques

Informations financières