Local commercial - Salle de sport / Fitness - 125m² - Paris
Réf. MO-149842
Ref : commercial-paris-64940744
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Photos non contractuelles
Description
À Paris, dans le quartier Rochechouart au cœur du 9ᵉ arrondissement, ces murs commerciaux occupés sont proposés au prix de 900 000 €. Loué à une salle de sport et de fitness, le bien génère un loyer annuel de 76 020 € HT HC, soit un rendement annoncé de 8,40 %. L’occupation en place offre une base locative immédiate pour cet investissement.
Développant 125 m², le local dispose d’un linéaire de façade de 8 mètres, gage de visibilité sur un axe commerçant animé. Il comprend des toilettes et un point d’eau au rez-de-chaussée. Son emplacement bénéficie d’une excellente desserte, avec les stations Cadet et Poissonnière à proximité, ainsi que Le Peletier, Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette accessibles à pied. Un environnement commerçant vivant complète les atouts de cette adresse.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
900 000 €
Loyer HT/HC
76 020 €/an
Rendement brut
8.4%
Locataire
Salle de sport / Fitness
Surface
125 m²
Localisation
Paris
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