Murs de boutique - Institut de beauté et onglerie - 20m² - Paris

Description

Situés au 36 rue Saint-Didier, au cœur du quartier recherché Victor Hugo-Pompe dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés offrent une opportunité d’investissement avec un rendement annoncé de 7,20 %. Le loyer annuel de 28 860 €, soit 2 405 € HT/HC par mois, procure un revenu locatif attractif au regard du prix de vente de 400 000 €.

Le local de 20 m² est exploité par un institut de beauté et d’onglerie, une activité de proximité adaptée à son environnement résidentiel et commerçant. La présence d’un locataire en place permet de bénéficier de revenus dès l’acquisition, sous réserve des conditions du bail.

En rez-de-chaussée, le bien dispose d’une vitrine donnant directement sur rue, assurant une visibilité appréciable. Sa situation à proximité du métro Boissière, dans un secteur prisé et animé, renforce l’intérêt de cet actif commercial.

Caractéristiques

Informations financières