Local commercial - Non précisée - 81m² - Paris
Réf. MO-154116
Ref : commercial-paris-620cfda1
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Photos non contractuelles
Description
Situé au cœur du 10ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Paradis–Faubourg Saint-Denis, ce local commercial de 81 m² bénéficie d’un emplacement central, vivant et commerçant. À proximité des Grands Boulevards ainsi que des gares du Nord et de l’Est, il s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, apprécié pour son activité et sa vie de quartier.
Proposé au prix de 500 000 €, le bien génère un loyer annuel de 28 752 €, soit un rendement brut de 5,80 %. Il est occupé par un locataire installé de longue date dans le cadre d’un bail commercial en cours, permettant à l’acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Cette occupation établie constitue un atout pour investir dans un actif commercial parisien et diversifier son patrimoine.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
500 000 €
Loyer HT/HC
28 752 €/an
Rendement brut
5.8%
Locataire
Non précisée
Bail
Bail commercial classique en cours ; locataire installé depuis plusieurs années. Durée et date de fin non précisées.
Surface
81 m²
Localisation
Paris
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