Local commercial - Optique - 153m² - Paris

Description

Nous vous proposons un investissement de choix dans le 16ème arrondissement de Paris, avec un rendement attractif de 3,60 %. Ce lot de deux boutiques, idéalement situé à proximité de la station de métro Victor Hugo, offre une surface totale de 153 m², générant un loyer annuel de 57 899 €. La combinaison de l'emplacement premium et des caractéristiques des locaux assure une rentabilité durable et un potentiel de valorisation des loyers.

Le premier lot est occupé par une enseigne d'optique, bénéficiant d'un bail commercial de 9 ans en place depuis novembre 2017, garantissant ainsi la stabilité du locataire. Le second lot, dédiée à une herboristerie/dietétique, est également sous bail commercial depuis 2001, avec un renouvellement en 2017. Ces baux solides, associés à la qualité de l'immeuble, renforcent la sécurité de votre investissement. Ne manquez pas cette opportunité de diversifier votre patrimoine immobilier dans un secteur dynamique et en plein essor.

Caractéristiques

Informations financières