Murs de boutique - Crêperie - 44m² - Paris

Description

Situé au 3 rue des Écouffes, au cœur du Marais dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier animé et touristique. Il est occupé par une crêperie, une activité de restauration qui profite de l’attractivité du secteur.

D’une surface totale de 44 m², le bien comprend 23 m² de surface de vente au rez-de-chaussée et 21 m² en sous-sol, directement accessible depuis la boutique. Il dispose également de WC avec point d’eau. Le locataire prend en charge la taxe foncière.

Proposé au prix de 299 980 € honoraires d’agence inclus, le local génère un loyer annuel net de 20 000 €, soit un rendement annoncé de 6,70 %. L’occupation en place offre à l’investisseur des revenus locatifs immédiats.

Caractéristiques

Informations financières