Murs de boutique - Restaurant - 80m² - Paris

Description

Situés dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du parc des Buttes-Chaumont et de Botzaris, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité grâce à leur configuration d’angle et leur très belle façade. Le local développe une surface totale de 80 m², répartie entre 55 m² en rez-de-chaussée et une cave aménagée de 25 m², directement accessible.

Loué à un restaurant dans le cadre d’un bail commercial, le bien offre un revenu annuel de 31 600 €, soit un rendement annoncé de 5,30 %. L’activité est soutenue par des aménagements adaptés à la restauration : salle de réception avec bar, grande cuisine équipée, extraction, chambre froide et sanitaires. La taxe foncière est à la charge du locataire.

Proposé au prix de 595 000 €, cet investissement associe emplacement parisien, local fonctionnel et revenus locatifs en place, pour une opportunité destinée aux investisseurs recherchant un actif commercial occupé.

Caractéristiques

Informations financières