Local commercial - 130m² - Paris

Description

Rodex Capital vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec les murs occupés d'un local d'angle de 130 m² situé dans le prisé quartier des Batignolles à Paris (75017). Ce bien, proposé au prix de 1 600 000 €, génère un loyer annuel de 86 500 €, offrant un rendement attractif de 5,40%. Investir dans ce local, c'est s'assurer un revenu locatif stable et sécurisé, idéal pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Le local est occupé par une enseigne de renom, garantissant une stabilité locative à long terme. Avec une superficie de 95 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol de 35 m², ce bien se distingue par sa large façade d'environ 15 mètres, offrant une visibilité accrue. La prise d'effet du bail prévue pour mars 2024 permet aux futurs acquéreurs de planifier leur investissement en toute sérénité. Sa localisation stratégique au cœur des Batignolles, un quartier dynamique en pleine expansion, renforce encore son attrait pour les investisseurs aguerris.

Caractéristiques

Informations financières