Local commercial - Commerce d'alimentation générale - 37m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ces murs commerciaux occupés, situés au cœur du 20ème arrondissement de Paris. Avec un rendement attractif de 6,60 %, cet investissement vous permet de bénéficier d'un loyer annuel de 17 982 €, garantissant une rentabilité solide. Le prix de vente s'élève à 271 000 €, incluant les honoraires, ce qui en fait une option judicieuse pour les investisseurs à la recherche d'une source de revenus stable.

Le bien, d'une surface de 37 m², est actuellement occupé par un commerce d'alimentation générale, géré par un locataire sérieux et stable, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux investisseurs. Le bail authentique, débutant le 26 mars 2021, comprend un dépôt de garantie de 9 mois, témoignant de la sécurité de cet investissement. Idéalement situé dans une zone commerçante dynamique, le local bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports en commun à proximité, tels que le métro Pelleport et plusieurs lignes de bus, ainsi que la rocade Porte des Lilas. Ce bien présente également un potentiel de revalorisation du loyer, augmentant encore son attrait à long terme.

Caractéristiques

Informations financières