Local commercial - 230m² - Paris

Description

Découvrez une opportunité d'investissement rare dans le 19e arrondissement de Paris, avec des murs commerciaux d'une surface de 230 m², offrant un rendement attractif de 6,50 %. Loué à 6 000 € par mois hors charges, ce bien garantit une rentabilité solide dans un marché en constante évolution. Le prix de 1 100 000 € reflète la qualité exceptionnelle de cet investissement, idéal pour les investisseurs en quête de revenus passifs fiables.

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique de La Villette, ce local d'angle bénéficie d'une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique sur un axe très fréquenté. Le bien dispose d'un agencement fonctionnel, avec 170 m² de rez-de-chaussée et 60 m² de sous-sol exploitable, parfaitement adapté à une variété d'activités, allant des professions libérales aux commerces de détail. Avec un réseau d'extraction déjà installé, ce local est prêt à accueillir des projets exigeants, et son environnement commerçant animé attire une clientèle variée, composée aussi bien de résidents que de travailleurs de bureaux à proximité.

Caractéristiques

Informations financières