Local commercial - 21m² - Paris

Description

Découvrez ce local commercial de 21,40 m² idéalement situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, dans un passage privé à forte visibilité, accessible toute la journée. Ce bien vous offre un rendement attractif de 7,50%, avec un loyer annuel de 18 000 €, garantissant ainsi une rentabilité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un marché dynamique.

Le locataire, bénéficiant d'un bail précaire, assure une stabilité financière, renforcée par la qualité de l'emplacement. La rue de Charonne est connue pour son attractivité et son flux constant de clientèle, ce qui en fait un lieu privilégié pour diverses activités commerciales. De plus, le local est sécurisé avec un rideau de fer et une porte blindée, et a récemment bénéficié de travaux de mise aux normes, garantissant un état impeccable et un entretien régulier. Avec des équipements tels que des toilettes accessibles dans l'escalier, ce bien répond parfaitement aux besoins des professionnels.

Caractéristiques

Informations financières