Murs de boutique - Non mentionnée - 180m² - Paris
Réf. MO-157890
Ref : commercial-paris-484eb11b
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Photos non contractuelles
Description
Situés au 13 boulevard Voltaire, à deux pas de la place de la République, ces murs commerciaux de 180 m² bénéficient d’un emplacement de premier ordre dans le 11ᵉ arrondissement de Paris. Au cœur d’un quartier dynamique et commerçant, le local profite d’une forte fréquentation et d’une excellente visibilité, des atouts recherchés pour un investissement patrimonial de qualité.
Proposé au prix de 1 299 000 €, le bien génère, en cas de vente occupée, un loyer annuel de 78 000 €, soit une rentabilité de 6 %. Le locataire en place assure des revenus immédiats ; l’activité exercée n’étant pas précisée, il conviendra de vérifier les modalités du bail. Une acquisition libre est également possible, offrant une flexibilité supplémentaire selon le projet de l’acquéreur.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
1 299 000 €
Loyer HT/HC
78 000 €/an
Rendement brut
6%
Locataire
Non mentionnée
Bail
Local actuellement loué, mais durée et type de bail non précisés. Possibilité d'acquisition libre de toute occupation.
Surface
180 m²
Localisation
Paris
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