Murs commerciaux 176m² à Paris — Rdt 7.6%

Description

Découvrez une opportunité rare d'investissement avec ces murs commerciaux occupés, idéalement situés au cœur du 1er arrondissement de Paris, sur la prestigieuse rue Saint-Honoré. Cet emplacement de choix, au sein d'un secteur à très forte fréquentation, garantit un rendement attractif de 7,60%, avec un loyer annuel de 84 000 € net de TVA. Le prix de vente de 1 100 000 € offre une rentabilité intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine.

Le bien se compose d'une surface totale d'environ 176 m², comprenant un local commercial en rez-de-chaussée, deux sous-sols exploitables et un studio de 14 m² avec accès indépendant, inclus dans le bail commercial depuis 2007. La stabilité du locataire, en place depuis plusieurs années, renforce la sécurité de cet investissement. Avec des diagnostics techniques et les baux commerciaux disponibles, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans l'immobilier parisien tout en bénéficiant d'une localisation de premier ordre.

Caractéristiques

Informations financières