Murs de boutique - Banque - 116m² - Paris

Description

Au cœur du secteur Alésia, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés bénéficient d’un emplacement d’angle sur un axe recherché et d’une forte visibilité. Le local développe une surface totale de 116,16 m², répartie entre 85,20 m² en rez-de-chaussée et 30,96 m² en sous-sol, avec une salle des coffres. Environ 15 mètres de vitrine renforcent sa présence commerciale.

Loué à la Société Générale, locataire institutionnel présent dans les lieux depuis 1968, le bien offre une stabilité locative particulièrement remarquable. Le loyer annuel s’élève à 53 806,64 € HT/HC, pour un prix de 995 000 €, soit un rendement annoncé de 5,40 %. La taxe foncière est récupérée auprès du locataire, qui prend également en charge les charges et l’entretien courant : un investissement patrimonial associant revenus établis et emplacement de qualité.

Caractéristiques

Informations financières