Local commercial - Coaching sportif - 45m² - Paris

Description

Découvrez ce bien d'investissement situé dans le 15ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 7.20%. Avec un loyer annuel de 21 600 €, ce local commercial de 45 m² représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rentabilité. La surface est louée à une activité de coaching sportif, garantissant ainsi des revenus réguliers et pérennes.

La stabilité du locataire est renforcée par la signature d'un bail solide, en place depuis février 2025, accompagné de deux cautions personnelles. Ce gage de sécurité financière est un atout non négligeable pour tout investisseur. De plus, l'emplacement stratégique dans un quartier dynamique de Paris assure une visibilité et une attractivité constantes pour l'activité, favorisant ainsi le succès du locataire.

Ce local de plain-pied est idéalement configuré pour accueillir une activité de coaching sportif, avec des caractéristiques adaptées à ce type d'usage. Présenté en exclusivité par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL, ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans un secteur en pleine croissance.

Caractéristiques

Informations financières