Murs de boutique - 50m² - Paris
Réf. MO-4331
Ref : commercial-paris-39667bb1
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Photos non contractuelles
Description
Investissez dans un bien d'exception situé au cœur de La Villette, à proximité immédiate du métro Stalingrad, garantissant un accès facile et fréquenté. Ce local commercial de 50 m², composé d'un rez-de-chaussée de 29 m² et d'un étage de 21 m², offre une visibilité optimale grâce à sa façade linéaire sur une rue animée, idéale pour attirer une clientèle variée.
La solidité de cet investissement repose sur la stabilité du locataire, garantissant des revenus pérennes dans un quartier dynamique en pleine expansion. De plus, la proximité avec d'importantes enseignes telles que Burger King, ALDI, et d'autres commerces de renom assure une forte attractivité et un flux constant de clients. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux dans un emplacement stratégique à Paris, avec un prix de vente de 848 000 € HAI.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
800 000 €
Loyer HT/HC
33 600 €/an
Rendement brut
4.2%
Surface
50 m²
Localisation
Paris
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