Local commercial - Salon de coiffure et beauté - 37m² - Paris
Réf. MO-35346
Ref : commercial-paris-37e0e0d1
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Photos non contractuelles
Description
Nous vous proposons un investissement solide et rentable avec ce local commercial de 37 m², situé dans le dynamique 15ème arrondissement de Paris. Avec un loyer annuel de 15 480 €, ce bien génère un rendement brut attractif de 6,00%. L'emplacement bénéficie d'une forte affluence de riverains, ce qui assure une clientèle régulière et une stabilité de revenus pour l'investisseur.
Le salon de coiffure et beauté est occupé par un locataire fiable, en place depuis 2019, sans aucun incident de paiement à signaler. Le prix de 256 000 € se traduit par un coût au m² de 6 928 €, bien en dessous de la moyenne du quartier, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. En excellent état et sans travaux à prévoir, ce bien se distingue par ses caractéristiques idéales pour un investisseur souhaitant sécuriser son rendement dans un marché locatif à forte demande.
Caractéristiques
Informations financières
Demande d'information
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Résumé de l'investissement
Prix
256 000 €
Loyer HT/HC
15 480 €/an
Rendement brut
6%
Locataire
Salon de coiffure et beauté
Bail
Locataire en place depuis 2019, bail 3/6/9
Surface
37 m²
Localisation
Paris
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