Murs de boutique - 166m² - Paris

Description

Découvrez cette opportunité d'investissement dans le 1er arrondissement de Paris, avec un rendement attractif de 6,40 %. Pour un prix de 1 600 000 €, cet immeuble commercial de 166 m² génère un loyer annuel de 103 176 €, offrant ainsi une rentabilité solide et sécurisée. La situation actuelle du bien, occupé par un locataire avec un bail de 10 ans renouvelable, assure une stabilité financière appréciable pour les investisseurs.

Idéalement situé rue Saint-Denis, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de l'un des axes les plus passants de la capitale. Entre les Halles, le Centre Pompidou et la rue de Rivoli, ce bien attire une forte affluence piétonne. Rénové intégralement, le local est prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir, ce qui permet de maximiser le rendement dès l'acquisition. Avec un accès facile aux principaux moyens de transport (métro et RER), cet emplacement de premier choix renforce l'attractivité de cet investissement immobilier.

Caractéristiques

Informations financières