Murs de boutique - Vente de produits alimentaires surgelés - 157m² - Paris
Réf. MO-148642
Ref : commercial-paris-31cba572
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Photos non contractuelles
Description
Situés dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux occupés par Picard Surgelés offrent un rendement brut annoncé de 6,00 %, avec un loyer annuel de 48 300 € pour un prix de vente de 800 000 €. Cet actif constitue une opportunité d’investissement patrimonial avec des revenus locatifs en place.
Le locataire, enseigne nationale reconnue de produits alimentaires surgelés, occupe les lieux depuis 1984, témoignant d’une stabilité locative remarquable. Le bail commercial a été renouvelé le 1ᵉʳ janvier 2022, renforçant la visibilité sur la continuité de l’occupation.
En pied d’immeuble, le local comprend 157 m² en rez-de-chaussée, complétés par 71 m² de sous-sol, soit une surface totale de 228 m². Son emplacement parisien et sa configuration associant espace de vente et réserve constituent des atouts pour cette valeur commerciale occupée.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
800 000 €
Loyer HT/HC
48 300 €/an
Rendement brut
6%
Locataire
Vente de produits alimentaires surgelés
Bail
Bail commercial renouvelé le 1er janvier 2022 ; locataire en place depuis 1984
Surface
157 m²
Localisation
Paris
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