Local commercial - Commerce - 90m² - Paris
Réf. MO-149785
Ref : commercial-paris-2de17e3a
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Photos non contractuelles
Description
Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce de 90 m² est proposé au prix de 840 000 €, avec un loyer annuel en place de 43 200 € HT HC, soit 3 600 € par mois. Il offre un rendement annoncé de 5,10 %, constituant une opportunité d’investissement dans des murs commerciaux occupés.
Le bien bénéficie d’une excellente desserte en transports, à proximité des stations Anvers, Pigalle, Poissonnière, Abbesses et Cadet. Cette accessibilité, au cœur d’un secteur parisien animé, représente un atout pour l’activité commerciale et l’attractivité de l’emplacement.
Le local développe une surface de 90 m² et est actuellement loué à un commerçant, assurant des revenus locatifs en place. La taxe foncière est à la charge du preneur ; les honoraires sont de 5 % HT.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
840 000 €
Loyer HT/HC
43 200 €/an
Rendement brut
5.1%
Locataire
Commerce
Bail
Loyer en place ; autres informations sur le bail non mentionnées
Surface
90 m²
Localisation
Paris
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