Local commercial - Alimentation - 41m² - Paris

Description

Découvrez ce bien d'investissement rare situé dans le 13ème arrondissement de Paris, offrant un rendement attractif de 6,7 %. Avec un loyer annuel de 19 248 €, ce local commercial de 41 m² est idéal pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité solide. De plus, la taxe foncière est à la charge du locataire, ce qui renforce la rentabilité nette du bien.

Le local est occupé par une activité d'alimentation stable, avec un bail commercial en vigueur jusqu'en avril 2026, garantissant ainsi une sécurité locative pour les années à venir. L'emplacement stratégique sur la rue de l'Espérance en fait un point de passage fréquenté, attirant une clientèle régulière et contribuant à la pérennité de l'activité. En complément, le bien dispose d'une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire, un atout non négligeable pour ce type de commerce.

Caractéristiques

Informations financières