Local commercial - 115m² - Paris

Description

Situé au cœur du 11ème arrondissement de Paris, ce local commercial de 115 m² bénéficie d'un rendement attractif de 3,30%, avec un loyer annuel de 44 400 €. La propriété est actuellement louée, offrant ainsi une source de revenus stable et sécurisée. Le bail en cours se termine le 31 octobre 2026, garantissant une tranquillité d'esprit pour l'investisseur.

Le local se trouve à proximité immédiate de la place de la République, dans une zone à fort passage, ce qui en fait un emplacement de choix pour toute activité commerciale. Avec une surface de 80 m² en rez-de-chaussée et 35 m² supplémentaires en sous-sol, ce bien offre une surface fonctionnelle et bien agencée, idéale pour diverses activités. De plus, la copropriété comprend 50 lots, dont 35 résidentiels, sans procédure en cours, ce qui renforce la stabilité de l'environnement commercial.

Caractéristiques

Informations financières