Local commercial - Podologie - 46m² - Paris

Description

Le Cabinet BONVALLET vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un rendement attractif de 5,10% pour ce local commercial occupé de 46 m², situé au cœur du 15ème arrondissement de Paris, au pied du métro Boucicaut. Avec un loyer annuel de 19 508 €, cet investissement promet une rentabilité solide pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier.

Actuellement occupé par un cabinet de podologie, ce bien bénéficie de la stabilité d'un locataire fiable, sous un bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'au 30 septembre 2029. Le local est bien agencé, comprenant une entrée avec salle d'attente, trois salles de soins, un atelier, un WC et un débarras, le tout dans un immeuble de caractère datant de 1910. L'emplacement stratégique dans un quartier dynamique, à proximité des commerces et des transports en commun, renforce l'attrait de ce bien pour les investisseurs avisés.

Caractéristiques

Informations financières