Murs de boutique - Restaurant - 184m² - Paris

Description

À la recherche d'un investissement immobilier solide à Paris ? Ce bien, situé au cœur du 9ème arrondissement, propose une rentabilité attractive de 3,60% avec un loyer annuel de 35 412 €. Avec un prix de vente de 985 000 €, cet investissement dans des murs commerciaux occupés s'avère être une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille.

Le locataire, un restaurant bien établi, bénéficie d'une stabilité notable avec un bail se terminant le 14 juillet 2027. L'emplacement stratégique, à proximité des Folies Bergère et du Faubourg Montmartre, assure une visibilité optimale et un flux de clients constant, renforçant ainsi la pérennité de l'activité. Le bien de 184 m² comprend un rez-de-chaussée convivial avec plusieurs salles, une cuisine entièrement équipée et des sanitaires, ainsi qu'un sous-sol offrant des vestiaires et des espaces de stockage. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un actif de qualité dans un quartier dynamique et prisé.

Caractéristiques

Informations financières