Murs de boutique - 443m² - Paris

Description

Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux occupés situés dans la très prisée rue St Denis, au cœur du 1er arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Halles. Ce bien de 443 m², réparti sur trois niveaux (RDC de 208 m², sous-sol de 188 m² et étage de 47 m²), offre un rendement attractif de 6,90 %, avec un loyer annuel de 149 160 € HC HT. Ce rendement compétitif fait de cet investissement une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de rentabilité dans un secteur dynamique.

La stabilité du locataire est un atout majeur de cette offre : en effet, le locataire est présent dans les lieux depuis 2005, ce qui témoigne de la solidité de son activité et de la pérennité de son occupation. L'emplacement stratégique dans une rue très passante assure une visibilité optimale et un flux constant de clients potentiels, renforçant ainsi la valeur de cet actif immobilier. Ce bien combine des caractéristiques attrayantes pour tout investisseur désireux de diversifier son portefeuille dans un marché parisien en constante évolution.

Caractéristiques

Informations financières