Local commercial - 153m² - Paris
Réf. MO-103841
Ref : commercial-paris-1e1f1609
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Photos non contractuelles
Description
Ce local commercial situé dans le 18ème arrondissement de Paris représente une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement attractif de 5,90%. Loué pour un loyer annuel de 55 000 euros, ce bien de 153 m² offre une rentabilité stable, idéale pour les investisseurs recherchant une source de revenus passifs. Le prix de vente est fixé à 933 000 euros, ce qui en fait un bien compétitif sur le marché parisien.
La stabilité du locataire est un atout majeur, garantissant des revenus réguliers grâce à un bail solide. L'emplacement stratégique du local, à proximité des transports en commun tels que le métro Lamarck-Caulaincourt et plusieurs lignes de bus, assure une visibilité et un accès faciles, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, la configuration du bien, avec un accès indépendant, des sanitaires et une surface entièrement de plain-pied, répond parfaitement aux exigences des commerces modernes.
Caractéristiques
Informations financières
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Résumé de l'investissement
Prix
933 000 €
Loyer HT/HC
55 000 €/an
Rendement brut
5.9%
Bail
Bail en cours, loyer annuel 55 000 euros HT HC
Surface
153 m²
Localisation
Paris
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