Local commercial - Restaurant - 29m² - Paris

Description

Situés au 117 avenue Mozart, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ces murs commerciaux de 29 m² sont vendus occupés par un restaurant. À proximité des commerces et dans un quartier résidentiel recherché, ils bénéficient d’un emplacement parisien attractif pour une activité de restauration.

Le local comprend une salle de restaurant, une cuisine et des WC avec point d’eau. Il dispose d’un système d’extraction adapté à l’activité, un équipement essentiel pour l’exploitation d’un restaurant. La taxe foncière est à la charge du preneur.

Loué pour un loyer annuel net de 23 000 €, le bien affiche un rendement annoncé de 6,10 % pour un prix de vente de 380 000 € honoraires d’agence inclus. La vente occupée permet à l’investisseur de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition, avec des charges de 330 € par trimestre.

Caractéristiques

Informations financières