Murs de boutique - Commerce de bouche - 55m² - Paris

Description

Découvrez ce local commercial idéalement situé dans le 20ème arrondissement de Paris, à la limite de Vincennes. Avec une surface de 55 m², ce bien génère un rendement attractif de 5,40%, grâce à un loyer annuel de 37 200 €. Ce rendement est soutenu par la stabilité d'un locataire de confiance, un commerce de bouche en activité depuis plus de vingt ans, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une bonne réputation dans un quartier dynamique et commerçant.

Le local dispose d'une salle de vente, d'une cuisine, de WC et de deux caves, offrant ainsi des caractéristiques pratiques et fonctionnelles pour le commerce. Situé sur un axe principal, cet emplacement stratégique est animé par de nombreux commerces, cafés et marchés, garantissant une visibilité maximale et un flux constant de clients. Le bail en cours, de type 3-6-9, assure une tranquillité d'esprit avec une échéance jusqu'au 30 septembre 2034. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un secteur en pleine effervescence.

Caractéristiques

Informations financières